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[French text: Maison 4 ch, 140m2, dépendance et jardin ]
[French text: Saint-Loubouer, ravissante maison avec dépendance, garage et grand jardin située au coeur du village. ]
99 750 € AFI
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[French text: Appartement T3 76m2, terrasses, cave et garage ]
[French text: Pau-Parc du château, Beau et grand T3 traversant avec terrasse, cave et garage ]
135 000 € AFI
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[French text: Maison 4 ch, 140m2, dépendance et jardin ]     ( For sale )


Ref. 2470818

[French text: Saint-Loubouer, à deux pas de la station thermale d'Eugénie-Les-Bains, ravissante maison avec dépendance, garage et grand jardin située au coeur du village. Cette pépite au charme fou est habitable dans l'état, et offre un potentiel extraordinaire!! Gîte, chambre d'hôtes.., ou simplement superbe maison familiale. Composée de 4 chambres + bureau, grande cuisine, salon et salle à manger.., 3 cheminées, terrasse, jardin plein Sud avec possibilité d'y faire une piscine, et jardin ombragé à l'arrière pour les barbecues entre amis, au calme et sans vis à vis...
Situation géographique: 5 minutes d'Eugénie-les-Bains et Geaune, 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour (échangeur autoroute A65), 35 minutes de Mont-de-Marsan, 45 minutes de l'Aéroport Pau-Pyrénées et Pau, 1h15 des plages (Océan Atlantique) Capbreton-Hossegor-Soustons.
Les commodités: Une épicerie dans le village propose alimentation, coin boulangerie, tabac/presse, station service..., bus scolaire. Autres commodités à Geaune et/ou Eugénie-les-Bains (Pharmacies, docteurs/médecins, banques, écoles, collèges, gendarmerie, office Notarial, piscine municipale...) ]

Price:

99 750 € (commission included)  (654 317 Frs)

Features :

  • House
  • Area: sector Saint-Loubouer, Coeur du village, Departement Landes, 40320, region Aquitaine, France
  • Surface area: 140 M² of which 140 M² in accordance with Carrez law
  • Total number of rooms: 6 of which 4 bedrooms
  • bathroom: 1. wc: 1.
  • land (flat) of 720 M²
  • Out-buildings: garage (24 M²) + parking space and [French text: Petite grange ]
  • Kind of kitchen: Kitchen separated,
  • Fittings: Terrace, Fireplace,
  • Facing: South-facing
  • Number of floors: 2
  • Overall condition: Some work required
  • Status: Vacant
  • Type of heating system: Gaz
  • Type of heating system: Individual and central
  • Services: Linked to the drainage network
  • Constructed in: 1900
  • Annual property tax: 549 €
  • Local amenities: [French text: Bus scolaire, et une épicerie dans le village propose alimentation, coin boulangerie, tabac/presse, station service... Autres commodités à Geaune et/ou Eugénie-les-Bains (Pharmacies, docteurs/médecins, banques, écoles, collèges, gendarmerie, office Notarial, piscine municipale...) ]

 

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